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Immobilienmakler
CASAS DE LA LUZ
- Ihr Spezialist an der Costa de la Luz -
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Finca 'El Gusunillo' - Calle Guatamala 3 Ayamonte - Huelva - Andalusien
Wir bieten die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieser besonderen Finca zu werden, die sich innerhalb des bebauten Gebiets auf einem Grundstück von 2833 m2 befindet, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum „La Plaza“ in einer beliebten Gegend von Ayamonte entfernt.
Das Grundstück ist mit einem Haus von 130 m2 mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern, einem Gästehaus von 50 m2, einer Doppelgarage von 100 m2 und einer sehr geräumigen Dachterrasse von 100 m2 mit Panoramablick über das gesamte Ayamonte, den Atlantischen Ozean, Portugal und die Guadiana-Tal.
Das Layout ist wie folgt:
- Eingang über die Einfahrt in der Calle Guatamala,
- Tor mit Zugang zu einer Fläche von ca. 200 m² mit Platz zum Abstellen von Fahrzeugen,
- Über die Website besteht Zugriff auf:
- Eine Garage von 100 m2 (derzeit aufgeteilt in 2 Räume von 50 m2)
- Ein Gästehaus von 50m2, mit einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer inklusive Toilette.
- Der Garten von ca. 1500m2 mit Terrasse auf der Südwestseite des Hauses, ca. 25m2 (8,0 x 3,2m), mit Zugang zum Eingang des Hauses.
- Geschlossener Innenhof von ca. 50 m² mit Zugang zur Dachterrasse von ca. 100 m², einem Abstellraum von ca. 50 m² und zur Küche.
Grundriss des Hauses (ca. 130m2)
- Eingang,
- Halle (4,4 x 1,5 m),
- Wohnzimmer (6,1 x 4,5 m) mit Kamin.
- Geräumige Küche (4,5 x 3,0 m) mit Schrank (1,0 x 0,5 m) und Zugang zum Hauswirtschaftsraum (3,5 x 1,7 m), in dem sich Waschmaschine, Geschirrspüler, Boiler und Zentralheizung befinden. Von der Küche aus hat man Zugang zu einem geschlossenen Innenhof (ca. 50 m²) mit Zugang zu einem Abstellraum (ca. 50 m²) und der Dachterrasse von 100 m² mit Panoramablick über Ayamonte, den Atlantischen Ozean, Portugal und das Guadiana-Tal.
Durch den Flur (5,0 x 1,0 m) besteht Zugang zu:
- Ein (Schlaf-)Zimmer (3,0 x 2,3 m) Ein Badezimmer (3,0 x 1,8 m) mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
- Ein (Schlaf-)Zimmer (4,0 x 3,2m) mit Zugang zu einem zweiten Badezimmer (3,0 x 1,8m)
- Ein (Schlaf-)Zimmer (3,3 x 2,7m)
- Ein (Schlaf-)Zimmer (3,0 x 3,0 m) mit Einbauschränken.
Einzelheiten:
- Strom 5 Gruppen mit Fehlerstromschutzschalter.
- Angeschlossen an Trinkwasser, Abwasser und Strom.
- Rundum mit Doppelverglasung in Aluminiumrahmen ausgestattet.
- Heißes Wasser durch Boiler.
- Die Böden sind komplett gefliest und gefliest.
- Die Gebäude befinden sich baulich in einem guten Erhaltungszustand.
- Zentralheizung ist vorhanden, allerdings muss ein neuer Heizkessel installiert werden.
- Das Haus benötigt einige Modernisierungen in Form von Anstricharbeiten, der Erneuerung der Badezimmer und der Aufräumung des Geländes und der Gärten. Dies wurde im Angebotspreis berücksichtigt und macht es zu einer sicheren Investition für die Zukunft.
Suchen Sie nach einer Gelegenheit und möchten Sie nichts lieber, als Ihr Traumhaus an einem der besten Standorte in Ayamonte zu erschaffen?
Lassen Sie sich vom Potenzial dieses Finca überraschen!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin mit uns, um das Haus zu besichtigen und herauszufinden, welche Möglichkeiten sich für Sie ergeben.
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