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CASAS DE LA LUZ

- Votre spécialiste de la Costa de la Luz -
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2%
VENDU
Finca 'El Gusanillo' - Calle Guatamala 3 Ayamonte - Huelva - Andalousie
Nous offrons une opportunité unique de devenir propriétaire de cette Finca spéciale, située en zone bâtie sur un terrain de 2833 m2 à distance de marche du centre commercial « La Plaza » dans un quartier populaire d'Ayamonte.
Le terrain est construit avec une maison de 130m2 avec quatre chambres et deux salles de bains, une maison d'hôtes de 50m2, un garage double de 100m2 et un toit-terrasse très spacieux de 100m2 avec vue panoramique sur tout Ayamonte, l'océan Atlantique, le Portugal et la Vallée du Guadiana.
La disposition est la suivante :
- Entrée par allée sur la Calle Guatamala,
- Portail avec accès à une superficie d'environ 200m2 avec espace pour garer les véhicules,
- On accède via le site à :
- Un garage de 100m2 (actuellement divisé en 2 espaces de 50m2)
- Une maison d'amis de 50m2, avec une chambre, une cuisine et une salle de bain avec WC.
- Le jardin d'environ 1500m2 avec terrasse côté sud-ouest de la maison, d'environ 25m2 (8,0 x 3,2m), avec accès à l'entrée de la maison.
- Cour fermée d'environ 50m2 avec accès au toit terrasse d'environ 100m2, un débarras d'environ 50m2 et à la cuisine.
Disposition de la maison (env. 130m2)
- Entrée,
- Hall (4,4 x 1,5m),
- Séjour (6,1 x 4,5m), avec cheminée.
- Cuisine spacieuse (4,5 x 3,0 m) avec placard (1,0 x 0,5 m) et accès à la buanderie (3,5 x 1,7 m) où se trouvent le lave-linge, le lave-vaisselle, la chaudière et le chauffage central. De la cuisine, on accède à une cour fermée (environ 50 m2) avec accès à un débarras (environ 50 m2) et au toit-terrasse de 100 m2 avec vue panoramique sur Ayamonte, l'océan Atlantique, le Portugal et la vallée du Guadiana.
Par le couloir (5,0 x 1,0 m), on accède à :
- Une chambre (lit) (3,0 x 2,3 m). Une salle de bain (3,0 x 1,8 m) avec douche, lavabo et WC.
- Une chambre (lit) (4,0 x 3,2 m) avec accès à une deuxième salle de bain (3,0 x 1,8 m)
- Une chambre (à coucher) (3,3 x 2,7 m)
- Une chambre (à coucher) (3,0 x 3,0 m) avec placards intégrés.
Détails:
- Électricité 5 groupes avec disjoncteur différentiel.
- Connecté à l'eau potable, à l'égout et à l'électricité.
- Equipé de double vitrage dans des cadres en aluminium tout autour.
- Eau chaude par chaudière.
- Les sols sont entièrement carrelés et carrelés.
- Les bâtiments sont structurellement en bon état d'entretien.
- Le chauffage central est disponible, mais une nouvelle chaudière doit être installée.
- La maison a besoin d'une certaine modernisation sous forme de peinture, de rénovation des salles de bains et de nettoyage du terrain et des jardins. Ceci a été pris en compte dans le prix demandé et en fait un investissement sûr pour l'avenir.
Êtes-vous à la recherche d'une opportunité et ne souhaitez rien de plus que de créer la maison de vos rêves dans l'un des meilleurs emplacements d'Ayamonte ?
Alors laissez-vous surprendre par le potentiel la finca !
Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous avec nous pour visiter la maison et voir quelles peuvent être les possibilités pour vous.
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